Compendio trifamiliare con pertinenze, loc. Sorriva

SORRIVA DI SOVRAMONTE, 20MIN DALL' INGRESSO DELLA VALLE DI PRIMIERO 

Nell’ altopiano di Sovramonte, alle porte del Parco Nazionale Dolomiti Bellunesi,

territorio dalla conformazione tipicamente alpina, la cui esposizione conferisce un ottimale irraggiamento e areazione,

d’estate clima fresco ed asciutto e d'inverno clima leggermente più temperato;

base al contempo per le stazioni sciistiche di San Martino di Castrozza, Passo Brocon e la più vicina Monte Avena.

Compendio immobiliare, parzialmente rimesso a nuovo e in buone condizioni, disposto come segue:
piano terra con cucinino, stanza e bagno,
giroscale interno che da accesso al primo piano,
a primo piano due stanze da letto, bagno, soggiorno-cucina, poggiolo panoramico;
a piano mansarda, accessibile da scala esterna ed ingresso separato, una zona giorno con angolo cottura, spaziosa stanza da letto e bagno.

Il tutto è servito da un ampio piazzale al cui interno trova spazio un comodo garage, una cantina temperata (preziosa per le conserve),

taverna con caminetto in pietra, riscaldata anche da radiatore; orto, pergola e legnaia.

Sul retro la corte privata prosegue con prato, alberi da frutto e pollaio.

La proprietà include il diritto edificatorio per l’ equivalente di un ulteriore piano sopra il basamento del garage.

Gli appartamenti a piano terra e secondo sono attualmente produttivi di reddito con attività di B&B.
Interessante per chi ricerca una casa adatta ad ospitare comitive ed anche finalizzare entrate con l'affitto.

Il sistema di riscaldamento è con caldaia alimentata a legna con contenuitissime spese di rifornimento.

CLASSE ENERGETICA A2 nazionale, prestazione energetica globale 119,18 kWh/mq anno

VIRTUAL TOUR: https://www.idealista.it/immobile/25183179/virtual-tour